복잡한 건축법과 시설군을 명확하게 재정리하는 용도변경·기재변경,
그리고 시장성을 고려해 자산의 임대 가치와 비즈니스 ROI를 끌어올리는 Value-up 프로젝트입니다.
건축물대장 기재변경, 용도변경 신고·허가 등 법적으로 요구되는 행정절차를 정확하고 신속하게 처리합니다.
자산이 어떤 방향으로 확장 가능한지 미리 확인 가능합니다.
시설군 체계상 최상위에 속합니다. 차량 동선과 주차장 확보는 물론, 지자체별 입지 제한, 환경·오염물질 배출 규제까지 폭넓게 검토가 필요합니다. 특히 휘발유·엔진오일 등을 취급하는 시설은 위험물안전관리법에 따른 저장·취급소 요건까지 함께 고려해야 합니다.
인접대지와의 이격거리에 따라 방화유리창 설치 여부가 달라질 수 있는 사항으로 미리 검토합니다.
설치된 정화조 용량을 사전에 진단하고, 가능한 대안들을 고려합니다.
주차면 추가 확보 필요 여부를 미리 판정하고, 기획 단계에서 실행 가능한 방향으로 설계합니다.
오수 배출량 증가에 따른 부담금 발생 가능성을 미리 파악하고, 협의 과정에서 준비 가능하도록 합니다.
용도변경·기재변경 과정과 함께 진행할 수 있는, 설계와 시공이 수반되는 가치향상 프로젝트입니다. 공간의 물리적 개선을 더해 자산의 임대 가치와 ROI를 장기적으로 끌어올립니다.
외장 대수선, 구조 보강, 단열 수준 보완 등을 결합한 설계·시공 프로젝트입니다. 건축물의 첫인상과 안전성을 함께 끌어올립니다.
엘리베이터 신설, 접근성·설비 개선을 아우르는 설계·시공 프로젝트입니다. 사용자 경험을 높여 임대 가능 범위를 넓힙니다.
특정 용도 전환과 공간 재구성을 함께 설계하는 프로젝트입니다. 유휴 공간과 층별 배치까지 재구성하여 수익 구조를 새로 설계합니다.